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  • 海口永南苑租户车窗玻璃半夜碎了找物业索赔遭拒

    来源:www.nwovbc.com 发布时间:2019-11-08

    毛。发生在海口永南花园的事件发生在半夜,窗玻璃碎了。财产征收人说,房客搬进来后没有支付任何费用,他们不应该承担责任。

    南国都市报12月5日讯(记者何容晖)5日,住在海口华亭路永南花园的何先生表示,早上上班时发现后窗玻璃碎了,但该物业不愿承担责任。

    何先生是永南苑的房客。两个多月前,他搬到永南苑居住 平时,何先生按照保安的指示,把车停在社区一侧的围栏上。 “今天早上,我正要开车去上班,发现我汽车后座的玻璃碎了,”何先生说。他打电话给警察,告诉了住宅区。 然而,双方无法就何鸿的车是否是住宅区的碎玻璃以及该房产是否应该得到赔偿进行谈判。

    据了解,永南花园的监控不完善,也没有对何先生的停车位进行监控。 何先生说他的窗户玻璃在住宅区被打碎了,物业应该对此负责。

    永南苑物业管理公司的物业经理没有出面。记者留下了联系方式,但没有得到回复。 社区收费员说,何先生搬进社区后,没有交物业管理费和停车费,连水电费也没有交,催缴也没用。 “你没付任何钱,就像你没付保险一样。你怎么能要求财产承担责任呢?”何先生说他之前已经要求物业公司支付费用,但是对方没有人去上班。

    发现玻璃损坏后,何先生报了警 海口公安局西派出所的警察赶到现场进行处理。 据警方称,何先生在没有监控的情况下停下了脚步。窗玻璃是如何打破的还需要进一步调查。 警方要求双方收集证据和材料,警方将根据情况进行处理。

    据报道,何先生和物业公司仍在就此事进行谈判。

    律师表示

    该物业是否免税取决于协议

    海南张裕律师事务所律师虞丘表示,如果确认该车辆在住宅区受损,该物业是否应承担责任主要取决于物业公司与业主之间是否有不支付物业费和停车费的协议,物业公司可以免除责任。 如果没有,物业公司仍然要为自己的过错负责。 虽然何先生不是业主,但他租用了业主的房子,物业并未反对,这意味着他可以接受物业公司的服务,双方受合同约束。

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    编辑:韩晖

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