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  • 十一临近,懂行人:这2项物管费是“霸王条款”!买房时别交!

    来源:www.nwovbc.com 发布时间:2019-09-29

    2019-09-07 09: 14: 07室内世界

    我们已经买了一个非常艰难的房子,我们手上可能没有多少钱。在这个时候,如果还有不合理的指控,那真的很烦人。例如,一些非正式社区,当你买房子时,去门口发现你必须支付已经取消的物业管理费。如果业主不清楚地支付了这笔钱,那真是浪费了。现在有两种物业管理费已经提前取消。当业主买房时,可以支付这两项物业管理费!

    当你买房子,你可以支付这2个物业管理费!

    1.物业和业主(买方)未签署任何形式的服务协议,未与业主代表达成合作协议和纸质协议,业主不需要(拒绝)接受服务。收取物业费是不合理的。不能付钱。

    通常,社区的属性是与所有者《物业服务协议》签署的。在购买房屋之初,买方需要与开发商指定的房地产公司签订“房产协议”。所谓的物业前服务项目,根据习惯,每个开发商基本上都会建立相应的物业公司(因为物业赚钱容易开发商不想流入其他人的家园。如果买家不签这个房产协议,他们不能买房子。

    在后期阶段,在物业公司服务的第一阶段到期后,买方可以选择留下的物业,买方不是由个人决定,而是由业主的代表(合法成立的委员会)决定。确定。专家提醒说,有些社区没有委员会,业主不会说话,很可能会出现在物业缺口期间,另一个物业自己留下来,没有与社会达成共识和协议,没有法律费用的财产费用这是不合理的,你不需要付钱。

    2,天然气开盘费,天然气开盘费这笔费用,无论是开发商收费还是财产征收,都是不合理的。根据国家发展和改革委员会的第585号文件(2001年),天然气开放费和其他相关费用属于城市的基本设施支持费。一旦开发商拿走了土地,他们就已经支付了一次,因此他们不能再让所有者再次支付。

    在装修过程中省钱的提示

    1.预算不可忽略

    在装修之前,首先要做的就是找到一家装修公司。在寻找装修公司之前,您应该根据您对整体装修的要求,计算整体装修的实际预算,并制定一个好的计划。由于装修时间的长短,有时会有些“隐性收费”,因此,为了防止自己超支或超出原始预算,装修时必须密切注意自己的钱。哪个地方。

    2,三个比较的比较

    俗话说,选择一家装饰公司并不是决定性的,您应该多选一些,以供比较。因此,请选择更多产品,通过不同的报价形式比较价格,然后选择能够满足自己的预算并且也可以实现自己的翻新的公司之一。这也将使一些翻新项目的市场价格更加明确。对我们没有伤害。

    3,知道需要更换并花更多的钱

    提前计算装修费用,并制定预算价格,但是预算就是预算,有时它必然与理想的新房有所不同,因此您必须知道如何做出合理的选择。例如,近年来,复古风格的装饰尤为流行,因此许多人选择用灰烬填充地板并选择创建粗糙的墙壁,从而节省了铺设地板或装饰墙壁的成本。

    当您购买房屋时,您可以支付这两项物业管理费!当我们购买房屋时,无论是开发商还是房地产公司,我们都只需要向您收费。您应该询问这些费用的实际情况,然后在决定是否付款之前先弄清楚。一些不道德的房地产公司会收取费用,如果我们不注意,我们可能会被欺骗。买房子从头到尾花费了我们太多的金钱和精力,我们不必花更多的钱!

    我们已经买了一套非常艰苦的合适房屋,我们手中可能没有很多钱。这时候,如果仍然有不合理的收费,那真的很烦人。例如,某些非正式社区在您购买房屋时,走进门去,发现您必须支付已取消的物业管理费。如果所有者不清楚地付了钱,那真是浪费。现在有两种物业管理费已被提前取消。当房主买房时,可以支付这两项物业管理费!

    当您购买房屋时,您可以支付这两项物业管理费!

    1.财产和所有者(买方)没有签署任何形式的服务协议,也没有与所有者代表达成合作协议和书面协议,并且所有者不需要(拒绝)接受服务。收取物业费是不合理的。无法支付。

    通常,社区的财产与所有者《物业服务协议》签署。在开始购买房屋时,买方需要与开发商指定的房地产公司签署“财产协议”。所谓的物业前服务项目,按照习惯,每个开发商基本上都会成立相应的物业公司(因为物业使钱容易。开发商不愿流入别人家的领域。如果购买者不要签署此财产协议,他们无法购买房屋。

    在后期阶段,在物业公司的第一阶段服务到期后,买方可以选择留下的财产,然后由业主代表(法定成立的委员会)决定此事,而不是由个人来决定。确定。专家提醒,有些社区没有委员会,业主不会说话,很可能出现在财产缺口时期,另一项财产留给自己,没有与社区达成共识和协议,不收取财产法律费用费用这是不合理的,您不必付钱。

    2,天然气开盘费,天然气开盘费这笔费用,无论是开发商收费还是财产征收,都是不合理的。根据国家发展和改革委员会的第585号文件(2001年),天然气开放费和其他相关费用属于城市的基本设施支持费。一旦开发商拿走了土地,他们就已经支付了一次,因此他们不能再让所有者再次支付。

    在装修过程中省钱的提示

    1.预算不可忽略

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    2,三个比较的比较

    俗话说,选择一家装饰公司并不是决定性的,您应该多选一些,以供比较。因此,请选择更多产品,通过不同的报价形式比较价格,然后选择能够满足自己的预算并且也可以实现自己的翻新的公司之一。这也将使一些翻新项目的市场价格更加明确。对我们没有伤害。

    3,知道需要更换并花更多的钱

    提前计算装修费用,并制定预算价格,但是预算就是预算,有时它必然与理想的新房有所不同,因此您必须知道如何做出合理的选择。例如,近年来,复古风格的装饰尤为流行,因此许多人选择用灰烬填充地板并选择创建粗糙的墙壁,从而节省了铺设地板或装饰墙壁的成本。

    当您购买房屋时,您可以支付这两项物业管理费!当我们购买房屋时,无论是开发商还是房地产公司,我们都只需要向您收费。您应该询问这些费用的实际情况,然后在决定是否付款之前先弄清楚。一些不道德的房地产公司会收取费用,如果我们不注意,我们可能会被欺骗。买房子从头到尾花费了我们太多的金钱和精力,我们不必花更多的钱!

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